افزایش ۶ درصدی اخیر قیمت مسکن در تهران مقطعی است و با وجود ورود محدود سرمایهگذاران، رکود عمیق بازار اجازه تداوم رشد قیمتها را نمیدهد.
بازار مسکن با کاهش ساختوساز، نرخ بالای سود بانکی و فاصله زیاد بین درآمد و قیمت مسکن مواجه است که موجب رکود و کمبود عرضه در برابر تقاضای واقعی شده است. تسهیلات ناکافی و نگاه سرمایهگذاری، قیمتها را غیرمنطقی بالا برده و خانهدار شدن را برای بسیاری دور از دسترس کرده است.
اعتبار ۸۰۰ میلیارد برای وامی که پرداخت نمیشود.