رشد ۳۷ درصدی قیمت مصالح ساختمانی

مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود اعلام کرد: شاخص نهاده‌های ساختمانی مسکونی در شهر تهران در بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان ۱۴۰۳ رشد ۳۷.۲ درصدی را تجربه کرده است.

در همین حال، تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در بهار امسال با کاهش چشمگیر ۲۲.۶ درصدی روبرو شده است. در بهار ۱۴۰۴ تنها ۳۰ هزار و ۷۱ پروانه ساختمانی صادر شده که این رقم در زمستان ۱۴۰۳ معادل ۴۱ هزار و ۸۸۲ پروانه بوده است.

بر اساس این گزارش، بیشترین میزان افزایش قیمت در بین نهاده‌های ساختمانی مربوط به گچ و گچ‌کاری با ۵۷.۶ درصد بوده است. سیمان، بتن، شن و ماسه با ۴۹.۸ درصد و انواع بلوک، سفال و آجر با ۴۲.۳ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

همچنین سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید مناطق شهری کشور نیز در بهار سال جاری با کاهش روبرو شده است. این رقم از ۳۴۱۲.۸ هزار میلیارد ریال در زمستان ۱۴۰۳ به ۳۲۴۲.۴ هزار میلیارد ریال در بهار ۱۴۰۴ رسیده است.

کارشناسان املاک هشدار می‌دهند که تداوم این روند می‌تواند به کاهش عرضه مسکن و افزایش بیشتر قیمت‌ها در ماه‌های آینده منجر شود.